Duplex - à vendre - 1080 Molenbeek-Saint-Jean - 430 000 €

2 1 120 m² 2 PEB : E

Description

Situé dans la commune de Molenbeek Saint-Jean, à proximité des transports en commun, écoles,

commerces et la Basilique, Immo Street vous propose ce charmant duplex 2 chambres type loft de 120 m2 habitable.

Ce duplex atypique et lumineux se situe au RDC d’un petit immeuble mixte de 4 unités

Le Duplex a été récemment rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Il se compose d’une salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte super équiper et un lumineux salon en élévation avec une belle hauteur de plafond.

La cuisine donne sur un immense jardin de 100m²

L’escalier qui vous mène a 2 chambres avec accès à une terrasse à l’anglaise.

Une salle de bain avec baignoire, wc séparé et buanderie avec douche et wc 

Via la buanderie vous aurez aussi accès à un espace de ranger d’environ 12m²

Un garage fermer compléte ce bien au charme atypique.

Dans le voisinage

Station de métro Simonis, tram 19 (300m)

Station de métro Ribeaucourt (150m)

À proximité A12 Anvers, E40 Gand / Ostende

Elisabethpark (350m)

Spiegelplein (6 min en vélo) : boutiques, cafés, restaurants, marché du samedi et du dimanche.

Centre de Bruxelles (7 min en vélo) : quartier Ste Katelijne/Dansaert avec des restaurants branchés, des cafés, des boutiques de créateurs.



A visiter au plus vite !!!!

PEB E - Double vitrage - Electricité conforme

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter au 0470/62.62.66 ou à info@immo-street.be.

Adresse

Leopold II laan 189 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Documents

Général

Référence 4811228
Catégorie Duplex
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) tout confort
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Chambre 2 (surface) 11.3 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 26 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 165

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1100

Sécurité

Porte blindée Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 266
PEB code unique 20170731-0000509499-01-0
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/07/27
Prendre contact pour le bien : 4811228

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