Bel-étage - à vendre - 7800 Ath - 415 000 €

3 2 321 m² 1 2 PEB : D

Description

Magnifique Bel étage de caractère entièrement rénovée.

Située dans la commune de Ath dans une rue calme avec vue directe sur le
canal de Ath, à proximité des commerces, du centre hospitalier Epicura, des
transports en communs et du parc de l’esplanade, Immo Street vous propose
cette charmante maison 2 façades avec un jardin de 280 m2.

Le bien se compose comme suit :
Le hall d’entrée au rez-de-chaussée vous conduira à trois belles pièces en
enfilade composées de deux salons avec chacun leur cheminée et une salle à
manger avec cuisine équipée ouverte.
Un petite sas vous donnera accès à la terrasse arrière de 30 m2 ainsi que son
jardin verdoyant de 280 m2.
Une salle de douche ainsi que le garage finissent de compléter ce niveau.
Au 1ier étage vous trouverez une salle d’eau, ainsi que 2 belles chambres de
16m2 et 15 m2.
Au 2e étage se trouve un dressing, une troisième chambre de 16 m2 ainsi que
d’un grenier aménageable.
Le sous sols se compose de plusieurs caves donnant au niveau de jardin.

Coup de coeur assuré, à visiter absolument !!!!!!

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter au 0470/62.62.66 ou à info@immo-street.be.

Adresse

Boulevard de l'Hopital 48 - 7800 Ath

Documents

Général

Référence 4895536
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 321 m²
Surface du terrain 314 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement beside the water
Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 317
PEB code unique 20210809003338
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/08/31
Prendre contact pour le bien : 4895536

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